外神田永谷タウンプラザ

東京都千代田区外神田三丁目
東京メトロ銀座線 / 末広町駅徒歩3分
1983年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3

割安

推定相場価格より10.1%割安

販価

相場

946

1,539

2,132

2,724

AI査定結果

推定相場価格

1,835万円

93.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,539万円〜2,132万円

78.0万円/㎡〜108.0万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.39万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年1月14日

外神田永谷タウンプラザ

1,650万円（83.6万円/㎡）/ 3階 / 19.73㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.5万円です。
閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/11	1,650万円	83.6万円	3階	19.73㎡	1R	南
2025/11/27	2,380万円	120.6万円	3階	19.73㎡	1R	西
2025/09/06	2,000万円	91.5万円	2階	21.86㎡	1R	-
2025/06/29	2,000万円	91.5万円	2階	21.86㎡	1R	東
2024/01/27	5,199万円	87.8万円	10階	59.19㎡	3LDK	東
2024/01/27	5,199万円	87.8万円	10階	59.19㎡	2LDK+S	西
2024/01/23	5,299万円	89.5万円	10階	59.19㎡	2LDK+S	西
2024/01/19	5,299万円	89.5万円	10階	59.19㎡	3LDK	東
2023/12/26	5,299万円	67.1万円	10階	78.92㎡	3LDK	南西
2023/12/13	5,499万円	92.9万円	10階	59.19㎡	2LDK+S	西
2023/12/09	6,499万円	82.3万円	10階	78.92㎡	3LDK	西
2023/11/25	5,499万円	92.9万円	10階	59.19㎡	3LDK	東
2023/11/25	6,499万円	109.8万円	10階	59.19㎡	3LDK	西
2023/09/23	1,320万円	60.4万円	2階	21.86㎡	1R	東
2023/07/10	1,580万円	80.1万円	2階	19.73㎡	1R	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は93.14万円です。
閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/11	外神田永谷タウンプラザ千代田区外神田三丁目	末広町駅3分	1,650万円	83.6万円	19.73㎡	1R	3階 / 10階建	南	1983年	78戸	SRC
2025/03/21	九段フラワーホーム千代田区九段北四丁目	市ケ谷駅5分	2,100万円	101.1万円	20.77㎡	1R	8階 / 9階建	北東	1979年	92戸	RC
2024/02/28	明君モナーク九段千代田区九段北四丁目	市ヶ谷駅4分	1,740万円	95.8万円	18.17㎡	1R	2階 / 9階建	南西	1981年	38戸	SRC
2024/07/07	ダイアパレス飯田橋千代田区飯田橋四丁目	飯田橋駅3分	2,160万円	93.3万円	23.14㎡	1R	4階 / 8階建	南西	1983年	41戸	SRC
2025/11/17	シルキーハイツ九段南2号館千代田区九段南四丁目	市ケ谷駅3分	1,950万円	88.0万円	22.15㎡	1R	5階 / 8階建	南東	1985年	36戸	SRC
2025/03/15	朝日飯田橋マンション千代田区飯田橋一丁目	飯田橋駅2分	1,700万円	97.3万円	17.47㎡	1K	6階 / 11階建	北西	1982年	61戸	SRC
2025/12/29	ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目	市ケ谷駅6分	1,850万円	91.9万円	20.14㎡	1R	5階 / 8階建	南西	1981年	77戸	SRC
2025/12/13	ダイアパレス二番町千代田区二番町	麹町駅2分	2,480万円	102.6万円	24.16㎡	1K	3階 / 8階建	北東	1982年	85戸	SRC
2024/12/03	日興パレス三番町千代田区三番町	半蔵門駅8分	1,980万円	84.7万円	23.38㎡	1R	7階 / 8階建	南	1984年	42戸	SRC
2024/10/11	東建ニューハイツ九段千代田区九段北一丁目	九段下駅2分	1,890万円	81.4万円	23.23㎡	1R	3階 / 9階建	-	1980年	120戸	RC
2026/01/05	東海西神田マンション千代田区西神田二丁目	水道橋駅4分	1,460万円	93.8万円	15.56㎡	1R	4階 / 9階建	北東	1979年	46戸	SRC
2025/07/26	九段アビタシオン千代田区神田神保町三丁目	九段下駅3分	1,800万円	97.2万円	18.51㎡	1R	2階 / 8階建	東	1978年	64戸	RC
2023/09/02	ライオンズステーションプラザ半蔵門千代田区麹町一丁目	半蔵門駅1分	1,800万円	103.8万円	17.34㎡	1R	3階 / 10階建	北	1982年	111戸	SRC
2024/09/21	メゾン千代田千代田区神田神保町三丁目	九段下駅3分	1,800万円	87.4万円	20.59㎡	1R	7階 / 10階建	南西	1981年	43戸	SRC
2025/12/01	安田神保町マンション千代田区神田神保町三丁目	神保町駅2分	1,980万円	85.9万円	23.06㎡	1R	3階 / 7階建	北	1982年	55戸	RC
2024/11/18	ライオンズマンション半蔵門千代田区平河町一丁目	半蔵門駅3分	1,650万円	95.8万円	17.22㎡	1K	3階 / 9階建	西	1982年	57戸	SRC
2024/04/30	ラフィネお茶の水千代田区神田小川町三丁目	新御茶ノ水駅3分	1,780万円	92.9万円	19.17㎡	1R	5階 / 13階建	東	1982年	99戸	SRC
2024/05/26	ラフィネお茶の水千代田区神田小川町三丁目	新御茶ノ水駅3分	1,780万円	92.9万円	19.17㎡	1R	5階 / 13階建	東	1982年	99戸	SRC
2025/09/19	ルミエールお茶の水千代田区神田淡路町二丁目	新御茶ノ水駅2分	2,340万円	99.1万円	23.61㎡	1R	2階 / 9階建	-	1984年	28戸	SRC
2023/10/27	ライオンズマンション秋葉原千代田区神田練塀町	秋葉原駅4分	1,800万円	100.7万円	17.88㎡	1R	9階 / 12階建	西	1986年	56戸	SRC
2025/11/28	パレドール神田千代田区神田須田町二丁目	岩本町駅1分	1,500万円	77.2万円	19.43㎡	1R	5階 / 10階建	-	1980年	38戸	鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、千代田区では12.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は千代田区の平均と比較して12%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

81.1万円/㎡

前年比+4.2%

千代田区

95.0万円/㎡

前年比+12.7%

マンション概要

マンション名	外神田永谷タウンプラザ
所在地	東京都千代田区外神田三丁目
交通	東京メトロ銀座線末広町駅徒歩3分
築年月	1983年
階数	10階建
総戸数	78戸
建物構造	SRC
土地権利	旧法賃借

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