外神田永谷タウンプラザ

  • 東京都千代田区外神田三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
2,380万円
120.6万円/㎡
相場
2,177万円
110.4万円/㎡
1,041
1,798
2,556
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,556万円
91.1万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
外神田永谷タウンプラザ
2,380万円（120.6万円/㎡）/ 3階 / 19.73㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,380万円120.6万円3階 19.73㎡ 1R西
2025/09/062,000万円91.5万円2階 21.86㎡ 1R-
2025/06/292,000万円91.5万円2階 21.86㎡ 1R東
2024/01/275,199万円87.8万円10階 59.19㎡ 3LDK東
2024/01/275,199万円87.8万円10階 59.19㎡ 2LDK+S西
2024/01/235,299万円89.5万円10階 59.19㎡ 2LDK+S西
2024/01/195,299万円89.5万円10階 59.19㎡ 3LDK東
2023/12/265,299万円67.1万円10階 78.92㎡ 3LDK南西
2023/12/135,499万円92.9万円10階 59.19㎡ 2LDK+S西
2023/12/096,499万円82.3万円10階 78.92㎡ 3LDK西
2023/11/255,499万円92.9万円10階 59.19㎡ 3LDK東
2023/11/256,499万円109.8万円10階 59.19㎡ 3LDK西
2023/09/231,320万円60.4万円2階 21.86㎡ 1R東
2023/07/101,580万円80.1万円2階 19.73㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は108.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
外神田永谷タウンプラザ
千代田区外神田三丁目
末広町駅3分 2,380万円120.6万円19.73㎡1R3階 / 10階建 西1983年78戸SRC
2025/09/15九段フラワーホーム
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 2,480万円117.7万円21.07㎡1R4階 / 9階建 南東1979年92戸RC
2024/02/28明君モナーク九段
千代田区九段北四丁目
市ヶ谷駅4分 1,740万円95.8万円18.17㎡1R2階 / 9階建 南西1981年38戸SRC
2024/07/07ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 2,160万円93.3万円23.14㎡1R4階 / 8階建 南西1983年41戸SRC
2025/02/23アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 3,250万円138.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2024/10/19九段シルバーパレス
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 2,700万円115.1万円23.45㎡1R7階 / 10階建 北1985年69戸SRC
2023/12/26シルキーハイツ九段南2号館
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 2,050万円92.6万円22.15㎡1R5階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2025/03/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 1,700万円97.3万円17.47㎡1K6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/02/04ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 1,980万円106.4万円18.61㎡1R3階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2024/09/24エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,580万円120.5万円21.41㎡1R6階 / 9階建 南1982年47戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション九段第2
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 1,850万円91.9万円20.14㎡1R5階 / 8階建 南西1981年77戸SRC
2025/03/02ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,800万円115.9万円24.16㎡1R3階 / 8階建 南西1982年85戸SRC
2024/09/18日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅8分 2,250万円96.2万円23.38㎡1R8階 / 8階建 南1984年42戸SRC
2025/11/12九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 2,600万円124.9万円20.81㎡1R7階 / 11階建 -1985年57戸SRC
2024/09/17東建ニューハイツ九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅2分 2,200万円94.7万円23.23㎡1K6階 / 9階建 北1980年120戸RC
2025/11/01シルバーマンション桔梗一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 3,060万円130.3万円23.49㎡1R3階 / 9階建 南東1982年30戸SRC
2025/11/16東海西神田マンション
千代田区西神田二丁目
水道橋駅4分 2,380万円99.0万円24.03㎡1R4階 / 9階建 南東1979年46戸SRC
2025/07/26九段アビタシオン
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 1,800万円97.2万円18.51㎡1R2階 / 8階建 東1978年64戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ半蔵門
千代田区麹町一丁目
半蔵門駅1分 2,300万円132.2万円17.4㎡1K8階 / 10階建 北1982年111戸SRC
2025/09/23メゾン千代田
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 1,900万円116.9万円16.26㎡1R9階 / 10階建 -1981年43戸SRC
2025/10/24安田神保町マンション
千代田区神田神保町三丁目
神保町駅2分 2,650万円114.9万円23.06㎡1R3階 / 7階建 南1982年55戸RC
2024/11/18ライオンズマンション半蔵門
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 1,650万円95.8万円17.22㎡1K3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2025/03/07ローレル永田町
千代田区永田町二丁目
永田町駅3分 1,850万円110.0万円16.82㎡1R1階 / 5階建 南1978年101戸RC
2024/05/26ラフィネお茶の水
千代田区神田小川町三丁目
新御茶ノ水駅3分 1,780万円92.9万円19.17㎡1R5階 / 13階建 東1982年99戸SRC
2025/02/05ラフィネお茶の水
千代田区神田小川町三丁目
御茶ノ水駅6分 2,080万円105.6万円19.69㎡1R4階 / 13階建 南西1982年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、千代田区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は千代田区の平均と比較して26.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
千代田区
95.3万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名外神田永谷タウンプラザ
所在地東京都千代田区外神田三丁目
交通東京メトロ銀座線末広町駅徒歩3分
築年月1983年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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